Energetické Průkazy a rok 2013
Nastává změna a někteří lidé tvrdí, že to není až nutné a kroutí nad tím hlavou, ti druzí souhlasně pokyvují, že něco takového mělo nastat už daleko dříve. Od 1.1 2013 při prodeji bytu, domu či kancelářské budovy se bude muset prokázat průkaz energetické náročnosti budovy.
Pro Vás, kteří plníte i roli majitele a máte v plánu něco do budoucna prodávat a pronajímat, to tedy znamená, že bude potřeba lidově řečeno mít průkaz vždy po ruce pro jakoukoli činnost s Vámi spravovaným objektem. Pro majitele bytových jednotek je velmi důležité vědět, že nejde o průkaz na konkrétní byt, ale průkaz celého domu. Realitní kanceláře ve svých realitních inzercích musí povinně zmínit i třídu energetické náročnosti uváděnou v průkazu.
Od roku 2016 se všechny tyto zmíněné věci budou týkat i při možnosti pronájmu. Tento zákon není radno podceňovat, protože jeho nedodržení může vést až k pokutě okolo 50 tisíc korun. Cena zpracování průkazu u rodinného domu, se všemi dostupnými podklady se pohybuje okolo tak 4 tisíc korun. Velkou váhu na faktor ceny průkazu má projektová dokumentace stavby v kompletním stavu. Pokud bude z dokumentace něco chybět, je jasné že se budou přičítat k ceně další náklady (zaměření domu a plochy oken). Z toho je vidět, že se opravdu finančně nevyplatí snažit se nějakým “způsobem“ se průkazu energetické náročnosti vyhnout.
Další termíny na požadavek energetického průkazu, se zatím diferencuje dle velikosti bytových domů. Bytové domy s energeticky vztažnou plochou nad 1500 metrů čtverečních, si průkaz musejí obstarat do roku 2015. Domy nad 1000 metrů čtverečních do roku 2017 a domy menší než 1000 metrů čtverečních do roku 2019.
Kategorie: Bydlení Štítky: bytové domy, energetický průkaz, energetický štítek, PENB, Prodej bytů, pronájem
Kanceláře k pronájmu. Zahájení podnikání
Končí vám podnájem vašich kanceláří a rozhodli jste se, že si ho v tomto místě prodloužit nechcete, ale chtěli byste si vaše kanceláře zřídit jinde? Nebo se chystáte začít podnikat a víte, že bez kanceláře se vaše firma neobejde. Pak byste měli využít služeb společnosti Regus.
Společnost Regus je nadnárodní společnost, která má k dispozici více jak 1200 míst v obchodních centrech v 95 zemích a 550 městech po celém světě. Společnosti Regus se snaží o to, aby její zákazníci předložili své požadavky, a odcházeli maximálně spokojeni. Snaží se jim ušetřit nejen čas, ale také peníze a tím, že kancelářské prostory zařídí za své zákazníky, zvyšuje tím také jejich produktivitu. Společnost Regus se snaží nabídnout svým zákazníkům kanceláře k pronájmu na lukrativních adresách, kde budou mít k dispozici veškerý nábytek, zařízení, telefon, záznamník, internetové připojení, ale také recepční, administrativní pracovníky, úklidovou firmu apod. Také aby měli tu možnost využití zasedacích místností nebo videokonferencí. Velkou výhodou je to, že zákazníkovi bude na této adrese přiděleno také místní telefonní číslo. Hovory na tomto čísle bude obstarávat výše zmíněná administrativní pracovnice, která bude hovory přijímat, třídit, zaznamenávat vzkazy, případně je také možnost, že vám důležité hovory přesměruje na váš mobilní telefon.
Váš začátek podnikání, tedy start a business, jste už zvládli sami, proč tedy nevyužít služeb společnosti Regus, která za vás alespoň obstará vše kolem vaší kanceláře. Dobrým krokem této společnosti je nabídka kancelářských prostor v obchodních centrech. Zdržuje se zde spousta podnikatelů nebo managerů z nejrůznějších oborů.
Pokud budete mít kanceláře k pronájmu už zařízené, vše nastěhováno a připraveno, můžete pokračovat dál ve své práci. Pokud hodně cestujete, zaujme vás určitě program Businessworld, který společnost Regus nabízí. A o co se jedná? Nemusíte si sjednávat své schůzky v neútulných restauracích nebo v kiosku na letišti. Můžete začít využívat obchodní salónky po celém světě nebo dokonce svou vlastní kancelář. Můžete si naplánovat schůzky, vše dělat jako obvykle a přitom budete stále na cestách. Výhody můžete využívat podle toho, jaký program budete využívat. Ke každému náleží také příslušná karta (Blue karta, Gold karta, Platinum karta a Platinum plus karta).
Díky společnosti Regus je vaše nové obchodní místo připraveno v nekratší možné době, takže se vy nemusíte o nic starat a můžete pokračovat ve svém podnikání. Společnost Regus podporuje své zákazníky ze všech sil a vyjde jim ve všem maximálně vstříc.
Kategorie: Obchody a služby Štítky: kanceláře, pronájem, Regus
Vybavené kanceláře k pronájmu – příležitosti
Začínající i úspěšný podnikatel či firma potřebuje udržovat úzký a blízký vztah se svými zákazníky a svými obchodními partnery. Prostředkem k oživování vztahu se zákazníky jsou osobní schůzky například právě v kanceláři firmy. Se zákazníky možná potřebujete podepisovat smlouvy a domlouvat detaily spolupráce a poskytování služeb. Soukromí profesionální vybavené kanceláře může poskytnou vhodný prostor pro tuto činnost.
Možná že jste již studovali soukromé nabídky pronájmů kanceláří, a hledáte stále. Možná byste rádi získali více kompletní balíček služeb kancelářského pronájmu. Někteří nájemci nabízí pouze prostor – holé zdi a klíče od kanceláře. Avšak pro kvalitní práci a hlavně rychlý start je potřeba mít kancelář již zařízenou. Zařízené a vybavené kanceláře k pronájmu je možné získat u většího množství firem působících v české republice.
Některé realitní firmy jako například firma Regus, online casino’s působí mezinárodně a nabízejí široké spektrum služeb včetně pronájmu již zařízených kanceláří v moderních kancelářských centrech. Zákazníci mají často rozdílné představy o vzhledu a vybavení ideální firemní kanceláře. Z toho důvodu firma připravila různé varianty kancelářského vybavení a nábytku. Pokud se vám nelíbí výchozí nastavení, zaplatíte si vybavení jiné.
Firmy často pronajímají kanceláře ve velkých obchodních centrech v Praze a Brně – v kancelářských budovách. Kancelářské budovy jsou projektované a umístěné tak, umožní dobrou dostupnost z tras metra, tramvají a autobusové dopravy. Vybavení kancelářských center zahrnuje možnosti občerstvení, možnosti recepce a sociální zařízení. V těchto budovách je možné si pronajmout i velké místnosti pro porady zaměstnanců firmy a nebo valné hromady.
Pokud by byly pro vás ceny za pronájem kanceláří příliš vysoké, můžete také využít službu takzvané virtuální kanceláře. Nejde tedy o fyzickou firemní kancelář, ale o službu přeposílání korespondence, přesměrování hovorů a související služby virtuální adresy. Cena za virtuální kancelář bývá samozřejmě nižší než pronájem fyzických prostor v obchodním centru.
Kategorie: Podnikání Štítky: kanceláře, kanceláře k pronájmu, pronájem, pronájem kanceláří
Internetový TOP realitní server na Slovensku
Každý, kdo se chystá prodávat nebo kupovat nemovitost, se tak stane součástí trhu s realitami. V každém regionu jsou požadavky těchto lidí jiné, někde se domy více kupují, jinde prodávají, a proto se můžou ceny nemovitosti podle regionu velice lišit. Rozhodující je také množství nabízených nebo prodávaných nemovitostí. Pokud nemá nějaký region byty na prodej a nové zatím ve výstavbě nejsou, tak jejich cena prudce stoupá. Naopak pokud je jich v nabídce až příliš mnoho, cena postupně klesá. I když se zdá, že koupě nebo prodej je jednoduchou záležitosti, není tomu vůbec tak. Na prodávající i kupující číhá na tomto trhu spousta nástrah, je potřeba dát pozor na podvodníky a unáhlená rozhodnutí.
Tomuto všemu byste se měli vyhnout díky realitním kancelářím. Pokud hledáte nějaký opravdu dobrý realitní server, s několikaletou praxí, se zkušenostmi a s dobrými referencemi tak na Slovensku je jeden z top nejlepších a nejnavštěvovanějších, topreality.sk. Návštěvnost a úspěšnost lze samozřejmě dohledat, takže nemůžete mít pocit, že to jsou „zase jenom“ plané řeči nebo sliby. Zabývají se prodejem nemovitostí denně, proto se v této oblasti orientují opravdu dobře. Je samozřejmé, že jejich služby nejsou zadarmo, ale za to, abyste měli klidný spánek a měli postaráno o vaši budoucnost, to určitě stojí. Označení #1 Top Reality tento realitní server nenese jen tak zadarmo a zbytečně.
Většina zákazníků realitních kanceláří prodává nebo kupuje dům nebo byt maximálně párkrát za život. I přesto je mnoho z nich přesvědčeno, že to zvládnou bez pomoci a že k tomu nikoho nepotřebují. Převážně na malých městech se snaží svůj byt nebo dům prodat bez zprostředkovatele a myslí si, že je zbytečné platit realitní kanceláři poplatky. Bohužel, dost často přijdou na to, že se mýlili, až když je pozdě. S topreality.sk se vám toto nikdy nestane. Ať už jde o prodej nemovitosti, pozemku, chaty, bytu, domu nebo pouze o pronájem nějaké nemovitosti. Budete mít veškerý komfort a veškeré služby, které si zaplatíte. Pracovníci realitní kanceláře vám pomohou zorientovat se v problematice realit. Pokud chcete koupit nemovitost, najdou vám takovou, která bude odpovídat vašim požadavkům. Prověří vám skutečného majitele nemovitosti, oběhnou za váš úřady a vypracují smlouvy. Rovněž vám dokáží pomoci s hypotečním úvěrem či právní radou. Také za vás podají inzeráty. K vám na prohlídku přivedou jen ty, co mají skutečně zájem. Ušetří vás tím množství zbytečných telefonátů a ztráty času. Rovněž za vás vyřídí potřebné dokumenty a navštíví úřady.Pokud byste měli zájem o nemovitost, kterou nabízí nějaká dražba, tak i v tomto vám pomohou.
Nově tento realitní server pronikl i na polský trh s realitami se svým webem Top Nieruchomosci. Už jen toto hovoří samo o úspěších této top realitní kanceláře. Využijte i vy jejich služeb a uvidíte, že budete spokojeni.
Kategorie: Ostatní Štítky: byt, Byty, chata, dom, domy, dražba, dům, nehnuteľnosti, nemovitosti, pozemek, pozemok, predaj, prenájom, prodej, pronájem, reality
Internetový TOP realitní server na Slovensku
V současné době je nabídka na trhu s realitami opravdu obrovská. Chce to pečlivě hledat. Pokud máte už ale plné zuby snahy zorientovat se na trhu s realitami a sháníte pozemek, dům nebo byt, nastal možná ten pravý čas obrátit se na odborníky, kterým přenecháte všechny své starosti. Proč se zbytečně zatěžovat neustálým zjišťováním nových informací, když můžete oslovit realitní kancelář? Realitní kanceláře se zabývají zprostředkováním prodeje a koupě nemovitostí, ale také pronájmu a vyřídí za vás veškeré potřebné formality.
Jednoduchým způsobem je také prohledávání online portálů realitních kanceláří, jenže není jednoduché se v nich zorientovat. Pokud nebudete platit nějaké nesmyslné poplatky nebo vyplňovat zdlouhavě vyplňovat žádné formuláře, narazili jste na dobrou realitní kancelář. Pak už bude záležet jen na tom, kolik tomu hodláte obětovat času a jestli se přeci jen potom neobrátíte na odborníky na slovo vzaté. Základním kritériem při vašem výběru by měla být důvěryhodnost realitní kanceláře. Nejprve si zjistěte, zda je realitní kancelář zapsána v obchodním rejstříku. Pak si telefonicky ověřte, kde ve vašem městě má sídlo, a domluvte si termín osobního setkání. Při vaší návštěvě v sídle realitní kanceláře nejlepší zhodnotíte kompetentnost a profesionalitu jejích pracovníků. Samozřejmě nezanedbatelným ukazatelem jsou reference od spokojených, respektive nespokojených klientů.
Jedním z takových a hlavně #1 Top Reality mezi nejnavštěvovanějšími realitními servery na Slovensku je topreality.sk. Najdete zde aktuální nabídku nemovitostí z celého Slovenska, České republiky a Evropské unie. Je zde přehledně soustředěna nabídka inzerce nemovitostí, pronájem, poptávka, byty, domy, rodinné domy, chaty, pozemky, objekty a různé prostory k podnikání apod. Tato realitní kancelář svým zákazníkům, kteří se rozhodli prodat své domy nebo byty, umožnit super nabídku k tomu, aby svou nemovitost inzerovali zdarma po dobu 30 dní. Což je výborná nabídka a každý, kdo někdy nabízel nějakou nemovitost, ví, jak je to výhodné.
Dražba je jednou z možností, jak si pořídit vlastní nemovitost a i tuto možnost vám tato realitní kancelář dokáže zprostředkovat. Stačí, pokud budete mít představu o tom, co hledáte a pak už jenom čekat, zda se něco takového v nabídce objeví.
Nyní se rozšířila jejich nabídka nově do Polska, kde i zde zřídili již nyní úspěšný realitní server Top Nieruchomości.
Až budete hledat nějakou realitní kancelář, která je seriózní a opravdu #1 top mezi realitami, vzpomeňte si na realitní server topreality.sk.
