Panelové spáry jsou místa, kde dochází ke spojům panelových spar, v těchto místech jsou panely spojeny výztuží. Tyto místa jsou zvenku spárovaná, aby byla zajištěna ochrana výztuže před korozí. Ovšem tyto tmely po čase odpadávají a místa zůstavají bez ochrany.
Proto je zapotřebí provádět revitalizace a tyto spáry správně přetmelit, nejčastěji se používají vyplňovací provazce, bez kterých by byl spotřeba tmelu nadměrná, těmi se vyplní spára a následně se napenetrují boční stěny, poté se provede samotné spárování tmelem. Například tmel S-T1 nebo S-T5 od výrobce Den Braven. Pro majitele je to finančně uspokojující výrobek.
Majitelé nemovitostí by tuto část konstrukce určitě neměli přehlížet, protože správné vyplnění spar chrání byty před promrzáním a také zajišťují ochranu statiky. Tmelení spár provádějí převážně firmy, které provádějí práce ve výškách.