Podílové fondy – jaké jsou zkušenosti investorů?
Vyplatí se investovat volné peníze do podílových fondů? Na první pohled ano, zejména když některé fondy dosahují ročního výnosu nad 5 nebo dokonce 10 %. Je tu ale jeden háček. Reálná výnosnost je totiž po odečtení všech nákladů nižší. A podle zkušeností mnoha investorů může být rozdíl poměrně výrazný.
Příčinou jsou poplatky. Podílové fondy si běžně účtují jednorázový vstupní poplatek a roční manažerský poplatek. Méně obvyklé jsou poplatky výkonnostní nebo výstupní. Velikost poplatků je individuální, avšak u méně rizikových fondů bývají poplatky nižší.
Podílové fondy – co všechno se platí?
Vstupní poplatek bývá obvykle od 1 do 5 % z investované částky. Manažerský poplatek se účtuje také z investice, avšak platí se jednou ročně a jeho velikost bývá 1–2 %. Výstupní poplatek (poplatek za výběr peněz z fondu) je dnes spíše raritou.
Výkonnostní poplatek, který má motivovat správce fondu k lepším výsledkům, je typický pro rizikovější fondy – tedy například pro fondy, které jsou zaměřené na akcie. Poplatek se počítá z dosaženého výnosu podílového fondu a může přesahovat i 10 % ročně. To znamená, že jsou investoři ochuzeni o podstatnou část zisku. Pokud si například fond účtuje výkonnostní poplatek 10 %, tak z výnosu 8 % se k investorům dostane jen 7,2 %.
Fond v zisku, investor ve ztrátě
Podílové fondy vydělají téměř vždy. Pokud mají dostatek investorů, tak i při meziroční ztrátě 10 % vydělají z poplatků nemalé peníze. Pozice investorů je ale o něco horší. I když totiž skončí fond v zisku, mohou se investoři kvůli poplatkům dostat do ztrát.
Pro představu uveďme názorný příklad; jednoroční investice (10 000 Kč) ve fondu s výnosem 10 %. Při vstupu si fond naúčtuje například 4 % a další 2 % padnou jako manažerský poplatek. Z dosaženého zisku fondu se sráží 12 % jako výkonnostní poplatek. Po započtení všech nákladů bude po roce na kontě asi 10 240 korun. Výnos 10 % se tedy kvůli poplatkům zredukoval na 2,4 %.
Při výběru fondu se nelze řídit pouze výkonností. Fond s nižšími výnosy a s nižšími poplatky vám totiž může vydělat více než vysoce výnosný (ale drahý) fond. A to třeba i s menším rizikem.
Kategorie: Tvorba businessů a investování Štítky: investice, podílový fond
IslandSoft: DevBook
1.4.2012 vzal Unicorn Colledge pod svá křídla zajímavý český IT projekt. Bezmála 7 let, byl tento projekt znám pod názvem Island Soft. Na něm jsme mohli najít spoustu užitečných tutoriálů, návodů, nebo rad. Stáhnout jsme si taky mohli pár her, většinou z GameMakeru, ale co. Ostatní uživatelé, na něm sdíleli své zkušenosti, nebo předávali dál a dál své nedodělané i dodělané aplikace jiným, mnohdy lepším programátorům.
Za poslední rok, se toho na něm opravdu moc změnilo. Zpracovalo se menu, design webu, a i pozadí. To se nyní nově rolovalo. Přibilo taky logo Unicorn Colledge, které, jak je již z emailu níže známo podporovalo a především financovalo tento projekt
Proč Vám tohle všechno vykládám, když to asi většina z vás ví? Měl jsem Island Soft rád, a stále také mám. Ovšem Island Soft, nikoliv nějaký Dev Book, jak jsem se dnes dozvěděl z emailu. Dle mého úsudku, měl projekt zůstat takový, jaký byl. Nikoliv se měnit, hádám že to bylo především díky vysokému hledání v Google, nebo jiným, především obchodním podmínkám.
Na výstřižku níže, můžete sami sledovat, jak mohlo, ale samozřejmě nemuselo jejich přesunutí domény souviset s pozicí vyhledávání. Page a S Rank jim samozřejmě nezůstal, ale sami zakladatelé, vlastní-li stále projekt vědí, proč tento krok učinili.
Dev Book a Island Soft v porovnání na Google Adwords
Naši čtenáři, redaktoři, návštěvníci,
je tomu teprve něco přes rok, kdy byl spuštěn projekt Islandsoft v takové podobě, v jaké ho znáte dnes. Na začátku byly dva malé osobní weby dvou studentů IT, kteří se rozhodli něco udělat s nedostatkem tutoriálů a materiálů k programování na českém internetu. Mimo to jsme si také dali za cíl hostovat československý freeware a ukázat, že u nás máme šikovné programátory. V první řadě bychom vám chtěli poděkovat, protože jen díky vám se nám podařilo portál dovést až do dnešní velikosti. Byli jsme sice plni odhodlání a nadšení, ale nikdy by nás nenapadlo, že se nám v tak krátké době povede vytvořit web, jehož návštěvnost se bude pohybovat v řádu desítek tisíc návštěv měsíčně. Že denně budou vznikat konstruktivní diskuze a objeví se spousta šikovných redaktorů, kteří nám pomohou s vytvořením nových seriálů o programování. Na rozdíl od starších českých portálů jsme jako administrátoři zároveň moderátory diskuzí i autory velké části materiálů. Nepřihlížíme, jak komunita tvoří. Naopak se aktivně podílíme na tvorbě ucelených a kvalitních seriálů a moc nás to baví. Snažíme se vše podávat jednoduše a barvitě. Chceme ukázat, že tvorba softwaru může být zábava a může si to vyzkoušet každý. Předčili jste naše očekávání a je vidět, že po česky psaných materiálech je opravdu velký hlad a také, že u nás v Česku i na Slovensku je mnoho inteligentních a zvídavých lidí.
Dnes jsme udělali další krok kupředu, dohodli jsme se na spolupráci s vysokou školou informačních technologií a ekonomie Unicorn College. Vedení se projekt velmi líbí, a jelikož i poslání Unicorn College je zvýšit u nás počet kvalifikovaných lidí v oboru IT, souhlasili s podporou rozvoje našeho portálu. Podoba i myšlenka Islandsoftu zůstane zachována a nijak se nemění. Studuji na této škole a jsem velmi rád, že náš projekt může být spojen právě s jejich jménem. Jsem si jistý, že propagujeme kvalitní školu, která učí dělat věci tak, jak se dělají v praxi a ne tak, jak jsou napsané v učebnicích. Když píši následující řádky, vidíte, že znalosti dokážu i prakticky použít a vyvíjet třeba webový portál. Vlastně když se podíváte na mou tvorbu na portálu, je to vesměs to, co jsem se ve škole naučil, zpracoval a předal vám v podobě článků, tutoriálů a ukázkových programů.
Co pro nás tato podpora znamená?
Škola nám bude hradit náklady na provoz portálu, tedy domény a hlavně webhosting. Máme prakticky neomezený webový prostor, neomezený limit přenesených dat a otevřené dveře pro další růst. Věříme, že s podporou Unicorn College dokážeme více, než doposud. Našim cílem je vytvořit československou programátorskou základnu. Troufám si říci, že na českém internetu neexistuje žádný projekt, který by poskytoval ucelené, české a hlavně aktuální materiály k programovacím jazykům. Současné počiny obsahují jen shluk článků od velkého množství autorů bez nějaké struktury a s výraznými mezerami. Podle mého názoru je to zapříčiněné hlavně tím, že se jejich administrátoři na obsahu nepodílejí. My jsme to zkusili jinak a funguje to. Věříme, že se nám tuto mezeru podaří zaplnit a že vytvoříme prospěšnou věc, která bude denně pomáhat studentům, programátorům a vývojářům. Máme také prostor pro vytvoření a hostování databáze československého freewaru.
Co to znamená pro vás?
Samozřejmě více článků, materiálů a freewaru! 🙂 Jistě jste si všimli, že z webu zmizely reklamy, které předtím zajišťovaly provoz. Web je nyní přehlednější a jeho čtení příjemnější. Prozradím, že se do budoucna hovořilo o propůjčení prostor školy pro komunitní srazy, o pořádání programátorských soutěží o věcné ceny nebo o novém grafickém designu pro portál. Jedno je jisté – máme solidní zázemí, které projekt jako Islandsoft nutně potřeboval.
Těšíme se na chvíli, kdy opět budeme psát podobnou zprávu. Kdy vám opět sdělíme, že se nám to daří a nabídneme vám zase o něco více, než předtím. Zatím o nás mluvte, řekněte svým kamarádům o Islandsoftu, ať už se programování věnují, chtějí s ním začít nebo si jen rádi zahrají pěknou českou hru. Pojďme společně změnit český internet. Pojďme ukázat, že jsme šikovný národ. Pojďme ukázat, že programování může člověka opravdu bavit.
David Čápka a David Jančík, zakladatelé portálu
Můžete tedy vidět sami. Takto začal postupně odcházet Island Soft a stávat se z něj Jakýsi Dev Book. mimo jiné existuje Dev Book i s doménou .com, ten se ale zaobírá jakými si pitomostmi. Další marketingový krok nebo náhoda? Od té doby, se začal měnit jak design tak i úprava webu. Samozřejmě vše velice nenápadně, jako když se v Simpsonových chystali přendat Izotopy do jakého si vydlákova na A.
Jak jsem již řekl, vše se začalo měnit. K lepšímu. Přibylo více návštěvníků, uživatelé více komentovali, dokonce se začali dávat do kupy i některé okrajové články. Dnes tedy tento email:
Ahoj xxxxxx,
po několika měsících přípravných prací jsme nasadili novou verzi našeho redakčního systému. Novinkou jsou zejména nové profily, možnost označování členů sítě v komentářích nebo vkládání obrázků do diskuzí. O něco lépe vypadá i grafický design a zevnitř se nám nyní systém lépe spravuje. I když jsme zachovali většinu funkčností, zevnitř je vše nové a napsali jsme síť v podstatě odznovu.
Součástí nové verze webu je i přesun na novou doménu devbook.cz. Věříme, že více vystihuje naše zaměření a vlastně souvisí se zvýšením úrovně projektu 🙂 Tvůj účet a všechna data samozřejmě zůstala zachována. Držíme také zpětnou kompatibilitu všech URL adres na islandsoft a nějakou dobu ji hodláme zachovat, přesto pokud na nás někde odkazuješ, aktualizuj prosím adresu.
Vzdali jsme se anglické verze webu, jelikož byla její údržba časově náročná a rádi bychom energii zaměřili zejména na vás, české a slovenské vývojáře.
Rádi bychom tě pozvali do naší facebookové skupiny. Nově jsme také na Twitteru.
Určitě se k nám přijď podívat! Pokud se ti náš projekt líbí, budeme rádi, když o nás řekneš svým přátelům. Rychle rosteme a materiálů přibývá, pojďme spolu vytvořit materiálovou základnu, která v našich končinách tolik chybí.
Děkujeme za podporu a věříme, že ti nyní budeme ještě užitečnější, najdeš u nás více materiálů, nových kolegů a objektivních názorů na tvé programy či články.
S pozdravem
programátoři ze sociální sítě devbook
Můj osobní názor na aktuální situaci je následující. Zakladatelům se více líbili lesklé kufříky s dollary, než uživatelská přízeň. Proto se rozhodli, celý projekt prodat, a udělat z něho marketingovou oběť. U mě již rozhodně Island Soft a s ním i nepovedený Dev Book skončil. Nikdy, již nikdy ode mne nedostanou LIKE na Facebooku nebo zpětný odkaz, kdekoli na internetu. Nikde 🙂
Kategorie: Domény a hosting, Ostatní, PC Software, Tvorba businessů a investování, Tvorba webu Štítky: devbook, islandsoft
Kategorie: Tvorba businessů a investování Štítky:
Investice do nemovitostí
Investice do nemovistosti:
-Máte možnost zvolit si krátkodobou či dlouhodobou investici.
-Naše odměna je úzce spojená s úspěšností investice
-Neúčtujeme si žádné poplatky.
-K dispozici máte svého osobního makléře.
-Garantované zhodnocení investice od 8% do 12%.
Na začátku je vždy důležité si říci, co od investice do nemovitostí očekáváte. Na základě získaných informací si budeme pomalu upřesňovat, jakým směrem bychom se měli ubírat. Věříme, že je velmi důležité spolu komunikovat. Klient je pro nás především partnerem, se kterým probíráme veškeré detaily. V každé fázi investice budete přesně vědět, jaký bude následující krok. Kdykoli se můžete spojit s makléřem, který si s Vámi dohodne osobní schůzku či Vám poskytne informace prostřednictvím telefonu.
Read more…
Kategorie: Tvorba businessů a investování Štítky: investice, investice do nemovitostí
Kolik je tedy dnes dan z pronájmu
Pronájem – Re: Kolik je tedy dnes dan z pronájmu?
Př.: máte zisk z pronájmu 100.000,- / rok. Výdaje máte 20.000/rok. Zisk, z kterého byste počítala daň (15 %) je tedy 80.000,- Tzn., že se vám vyplatí využít paušální daň, tj. 30%, takže budete počítat 15% daň z příjmu 70.000,-.
—
Příklad – Daňové přiznání fyzické osoby z pronájmu bytu / nemovitosti:
Příjmy: 60 000Kč
Výdaje (voda, elektřina, teplo..): 20 000Kč
Zisk : 40 000Kč
Dvě varianty zdanění pro fyzickou osobu:
Read more…
Kategorie: Tvorba businessů a investování Štítky: bytu, daň, daň z pronájmu, dan z pronájmu bytu, daňové přiznání, nemovitosti, paušální zdanění, pronájem, pronájmu, výpočet daně
